Kiểm tra mái nhà trước mùa mưa bão miền Trung: 8 việc

Kiểm tra mái nhà trước mùa mưa bão miền Trung: 8 việc nên làm

10/10/2026

Mr Quyền - Santiago. Đăng ngày 10/10/2026

Trả lời nhanh: Trước mùa mưa bão miền Trung (thường từ tháng 9 đến tháng 12), chủ nhà nên kiểm tra vít và nắp chụp, bắn bổ sung cho đủ 4 – 5 bộ vít mỗi m², xem lại úp nóc, diềm hiên và mép giáp tường, thông máng xối, cắt cành cây sát mái, và gia cố bằng ke chống bão ở nhà gần biển.

Vì sao nên kiểm tra mái trước khi bão vào?

Gió bão hiếm khi thổi bay cả mái ngay lập tức. Gió lùa vào một mép tấm hở hoặc một con vít lỏng, rồi lật dần từng tấm. Kiểm tra lúc trời còn khô giúp tìm ra các điểm yếu đó khi vẫn còn thời gian sửa.

Nhà mái ngói nhựa đỏ giữa vườn dừa ở Đức Phổ, Quảng Ngãi — Nhà lợp ngói nhựa đỏ ở Đức Phổ (Quảng Ngãi).

8 việc nên làm trên mái

Đếm vít: mái ngói nhựa, tôn nhựa cần 4 – 5 bộ vít mỗi m². Chỗ nào thưa thì bắn bổ sung vào đòn tay.
Xem nắp chụp: nắp nhựa ASA đậy đầu vít. Nắp mất thì nước vào lỗ vít và vít rỉ, cần thay nắp mới.
Úp nóc và úp góc: úp nóc phủ mỗi bên 25 cm; mép nào bị hở thì bắn lại vít.
Diềm hiên và mép đầu hồi: đây là chỗ gió lùa vào đầu tiên, vít ở đây phải đủ và chắc.
Mép giáp tường: keo silicone nứt thì cạo đi và trám lại. Chưa có tấm úp tường viền thì nên lắp.
Máng xối: dọn lá, rác. Máng tắc làm nước tràn qua mép vào nhà.
Cây và dây điện: cắt cành sát mái, neo dây điện, cáp viễn thông để không quấn vào mái.
Khung kèo: nhà gần biển hoặc nơi gió lớn nên gắn thêm ke chống bão, như công trình ngói nhựa lợp kết hợp ke chống bão.

Nhà nhỏ mái ngói nhựa đỏ dưới hàng dừa — Cùng công trình ở Đức Phổ, nhìn từ phía vườn dừa.

Mái tôn kẽm cũ nên làm gì trước bão?

Tôn kẽm đã rỉ quanh lỗ vít thì vít không còn giữ chắc. Trước mắt có thể chằng dây hoặc chặn bao cát ở mép mái như bài mái ngói nhựa Santiago chống bão đã nêu. Về lâu dài nên thay tấm: tôn nhựa và ngói nhựa không rỉ quanh lỗ vít.

Mái ngói nhựa xám ở Phù Cát, Bình Định — Mái ngói nhựa xám ở Phù Cát (Bình Định cũ).

Cận cảnh mái ngói nhựa xám và đường nóc ở Phù Cát — Đường nóc và úp nóc trên mái ở Phù Cát.

Nhà ở vùng gió lớn cần lưu ý gì?

QCVN 02:2022/BXD chia lãnh thổ thành các vùng áp lực gió dùng khi tính kết cấu. Nhà ở các vùng gió lớn ven biển nên có khung kèo và liên kết chắc hơn, đòn tay đi 44 cm thay vì 66 cm, bắn đủ 5 bộ vít mỗi m² ở mép mái và đầu hồi. Nhà xây mới nên hỏi kỹ sư địa phương về vùng gió của xã mình.

Công trình trong ảnh

Ảnh là hai công trình Santiago ở miền Trung: một nhà mái ngói đỏ giữa vườn dừa ở Đức Phổ (Quảng Ngãi) và một mái ngói xám ở Phù Cát (Bình Định cũ, nay thuộc Gia Lai). Hai ảnh cuối là vít, nắp chụp và tấm úp nóc, những thứ nên có sẵn vài bộ để thay khi kiểm tra mái.