Nhà ven biển: tôn ngói nhựa + xà gồ composite không rỉ

Mr Quyền - Santiago. Đăng ngày 14/10/2026

Vì sao mái nhà sát biển hay hỏng từ bên dưới?

Mái nhà sát biển hay hỏng từ bên dưới vì muối đọng lâu nhất ở khe giữa tấm lợp và xà gồ. Gió biển mang những hạt nước mặn rất nhỏ vào đất liền. Mặt trên mái được mưa rửa, nắng phơi, còn khe dưới tấm lợp thì không, nên muối cứ nằm đó và hút ẩm mỗi đêm. Xà gồ thép rỉ dần từ khe này và từ các lỗ vít, trong lúc nhìn từ dưới đường lên mái vẫn bình thường.

Theo cách phân cấp của ISO 9223, không khí sát biển thường ở mức ăn mòn C4 đến C5 (cao và rất cao). Lượng muối giảm dần khi vào sâu trong đất liền, nhưng mùa gió chướng và khi có bão, muối bị thổi vào xa hơn bình thường.

Nhà ven biển nên lợp ngói nhựa hay tôn nhựa?

Nhà ở, homestay, resort ven biển thường lợp ngói nhựa cho đẹp; kho, xưởng hải sản, nhà màng ao tôm, mái hiên, nhà xe thường lợp tôn nhựa cho rẻ. Cả hai đều do Santiago sản xuất, cùng cấu tạo 4 lớp với lớp ASA trên cùng.

Cả ngói và tôn nhựa đều không rỉ trong hơi muối, giảm nhiệt dưới mái 6 – 8 °C, bảo hành 10 năm. Ngói nhựa nặng khoảng 5,2 kg/m², nhẹ hơn ngói đất nung nhiều, nên khung nhẹ hơn nhưng phải bắt đủ vít để giữ mái khi có bão.

Nhà ven biển dùng xà gồ composite cỡ nào?

Cỡ xà gồ composite chọn theo bước kèo (khoảng cách giữa hai vì kèo liền nhau) và vùng gió của xã. Nhiều xã ven biển nằm ở vùng gió III, IV. Theo dự thảo sửa đổi QCVN 02:2022/BXD của Viện IBST (18/06/2026, chưa ban hành), trong 3.321 xã, phường cả nước có 514 nơi thuộc vùng gió III, 292 nơi vùng IV và 2 nơi vùng V.

Bước kèo tối đa của 4 cỡ hay dùng cho nhà ở, với xà gồ cách nhau 66 cm:

Vùng gió tra theo tên xã, phường ở bảng tra trên santiagofrp.vn. Hàng xà gồ ở mép mái, đầu hồi và góc mái nên tăng một cỡ, vì gió hút ở đó mạnh hơn giữa mái.

Ví dụ: nhà 8 × 12 m lợp ngói nhựa cần bao nhiêu xà gồ, ngói và vít?

Nhà rộng 8 m, dài 12 m, mái hai mặt dốc 35%, mái đua 30 cm mỗi phía, bước kèo 2 m. Mỗi mặt mái dài 4,56 m theo chiều dốc và 12,6 m theo chiều dài nhà.

• Đòn tay: cây trên cùng cách đỉnh 16 cm, cây dưới cùng cách mép dưới 18 cm, giữa các cây 66 cm (đúng 3 đốt ngói). Mỗi mặt 8 hàng, cả mái 16 hàng × 12,6 m, khoảng 202 m xà gồ composite.
• Cỡ xà gồ: vùng gió II, III dùng SF-80, cả mái nặng khoảng 268 kg; vùng IV, V dùng SF-100, khoảng 393 kg. Nhà dài 12 m với bước kèo 2 m có 7 vì kèo.
• Ngói nhựa: mỗi mặt 14 tấm dài 21 đốt (4,60 m), cả mái 28 tấm, khoảng 129 m ngói. Theo giá 120.000 – 220.000 đ/mét, tiền ngói khoảng 15,5 – 28,3 triệu đồng.
• Vít có nắp chụp: mái khoảng 115 m², 4 – 5 bộ mỗi m², tức 460 – 575 bộ. Dải 1,5 m dọc mép mái nên bắn dày hơn giữa mái.
• Phần ngói nặng khoảng 600 kg cho cả mái.

Cách đặt đòn tay đúng chân đốt ngói và lỗi hay gặp có trong bài 7 lỗi hay gặp khi lợp ngói nhựa.

Ngoài mái, nhà ven biển nên đổi những gì sang loại không rỉ?

• Máng xối: máng xối nhựa PVC Santiago thay cho máng tôn.
• Vít, bu lông, bát liên kết: inox, không dùng thép mạ thường.
• Úp nóc, diềm hiên, úp tường: phụ kiện nhựa cùng màu ngói, tôn.
• Mái hiên, nhà xe, chòi canh: khung xà gồ composite thay cho sắt hộp.

Trước mùa bão vẫn nên kiểm tra mái theo bài 8 việc nên làm trước mùa mưa bão.

Xà gồ composite dòng SF do Santiago FRP cung cấp (santiagofrp.vn): miền Nam 0932 411 006, miền Trung 0931 128 428, miền Bắc 0901 128 278. Ngói, tôn nhựa và máng xối nhựa đặt qua hotline Santiago ở cuối bài, giao trong 1 – 3 ngày kể từ khi nhà máy nhận đơn.

Nguồn tham khảo

• Bảng bước kèo tối đa xà gồ SF theo vùng gió: santiagofrp.vn/kich-thuoc-xa-go-composite
• Dự thảo Sửa đổi 01:202x QCVN 02:2022/BXD, Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (IBST), bản 18/06/2026.
• ISO 9223:2012, Corrosion of metals and alloys – Corrosivity of atmospheres – Classification, determination and estimation.

Câu hỏi thường gặp

Nhà ven biển nên dùng xà gồ gì?

Nhà ven biển nên dùng xà gồ nhựa composite, vì composite không có kim loại nên hơi muối không làm rỉ. Đi kèm bu lông, vít inox và tấm lợp không rỉ như ngói nhựa, tôn nhựa.

Nhà ven biển bước kèo 2 m dùng xà gồ composite cỡ nào?

Với xà gồ cách nhau 66 cm, vùng gió II và III dùng SF-80, vùng IV và V dùng SF-100. Hàng xà gồ ở mép mái, đầu hồi nên tăng một cỡ.

Ngói nhựa có chịu được hơi muối biển không?

Có. Ngói nhựa Santiago gồm 4 lớp, lớp ASA trên cùng, không có kim loại nên không rỉ trong hơi muối. Chỗ cần chú ý là vít và phụ kiện: dùng vít có nắp chụp và phụ kiện nhựa.

Xà gồ composite có thay một đổi một cho xà gồ thép được không?

Không. Composite mềm hơn thép nên phải chọn cỡ theo bảng bước kèo tối đa. Ví dụ hộp composite 50 × 100 mm vách 3,5 mm (SF-100) bắc được 2,9 m ở vùng gió II.

Đọc thêm

• Mái nhà xưởng hóa chất: tôn nhựa trên xà gồ nhựa composite
• Mái ngói nhựa Santiago chống bão như thế nào
• Kiểm tra mái nhà trước mùa mưa bão: 8 việc nên làm

Sản phẩm liên quan: Ngói nhựa ASA/PVC Santiago

Cập nhật 14/10/2026. Hỏi giá, đặt hàng: miền Bắc 0911 174 028, miền Trung 0988 578 188, miền Nam 0935 391 495.